烟台作为中国近代工业的发祥地之一，拥有丰富的工业遗产。近年来，芝罘区积极推进工业遗产的保护与文旅融合，让烟台中心老城区焕发出新的生机与活力。

芝罘区政府积极实施老厂区城市更新行动，在“两带一核多轴”新格局规划中，将环山路沿线作为“一轴”，重点推进工业遗产的保护性开发与文旅融合，整合烟台啤酒、双一鞋厂、北极星、中亚药业等沿线老厂区的工业人文资源，开放运营爱设计等文创产业园，打造环山路工业遗产文旅横轴，形成承载时代发展记忆的百年工业文化走廊，激活文旅新业态。

烟台工业文旅发展过程中仍面临一些挑战。一是工业文旅商业IP亟需出圈破圈。在打造商业IP方面，缺乏系统性的挖掘与整合。一些工业品牌未能充分提炼出独特的文化符号，同时缺乏专业化的IP运营团队，难以形成具有广泛市场影响力的商业标识。二是商旅结合的模式仍有待完善。目前，工业旅游景点与周边商业配套的协同性不足，尚未形成完整的消费闭环。游客在参观完工业遗址后，难以在周边便捷地找到品类齐全的文创商品和优质服务，限制了旅游消费的进一步拓展。此外，一些文旅项目本身的盈利空间有限，从而限制了工业文旅产业的整体效益提升。

面对这些挑战，应从以下几方面积极探索、创新措施，以推动烟台工业文旅融合的高质量发展。

首先，多元化IP运营与工业品牌再造。一方面，烟台工业文旅IP的出圈与破圈不仅需要挖掘文化内涵，还需要专业化的商业运营团队来推动。为此，政府与企业应合力引入专业的文化策划与运营公司，合作打造工业文化IP。在工业品牌的再造上，从历史中提取符号，将原有的工业符号与现代元素结合，赋予其新的生命。另一方面，烟台还需充分利用数字化手段提升工业品牌的传播力与影响力，让游客可以在虚拟环境中体验百年烟台工业的前世今生。

其次，商旅融合，打造完整消费闭环。芝罘区应整合环山路沿线的多个工业旅游景点，结合周边商业资源，形成集吃、住、游、购、娱于一体的综合体验区。同时，还应鼓励企业与本地艺术家合作，共同开发具有烟台特色的文创商品。使得游客能够从参观工厂扩展到全方位进行体验消费，提升文旅产业的整体吸引力和经济效益。此外，激励机制与政策扶持齐头并进。政府多推出激励措施和政策支持，以鼓励企业参与工业遗产的开发和文旅项目的运营。通过财政补贴、税收优惠和土地政策支持，降低企业的运营成本。此外，政府还需设立专项基金，用于支持有潜力的文旅项目开发，并通过举办文旅推介会和文化节等活动，帮助企业拓展市场，提高文旅项目的曝光度和影响力。