| 发展邮轮产业及配套综合体是一个非常具有前瞻性的选择。烟台芝罘区地处黄海之滨，山东半岛北端，内联山东腹地，外与韩国和日本隔海相望，北侧为蓝色海岸线，有中国最大的陆连岛芝罘岛及烟台市中心区第一大海岛崆峒岛，独特的自然资源、狭长海岸线为发展邮轮游艇产业提供先天条件。近年来，邮轮产业越来越受到沿海城市的重视，邮轮游艇码头是海上旅游的重要基础设施，对烟台市发展海洋旅游、海洋运输产业具有重要的意义。今年，有政协委员提出应支持邮轮产业发展，进行配套措施综合体项目建设。
根据《烟台市城市总体规划(2011-2020)》，烟台芝罘湾港区货运功能将逐步搬迁至西港区，该区片规划定位为滨海旅游、商业服务、金融办公、会展度假、邮轮游艇、综合交通、高档居住等功能集群，在该区片规划中将邮轮游艇码头作为影响因子进行评价，在码头岸边用地结构中对邮轮游艇码头餐饮、娱乐住宿、商务、游艇停泊、维修保养、补给、驾驶训练等功能进行了综合考虑，为建设高标准的邮轮游艇码头提供有利条件。
2013年4月，烟台市规划局组织编制了《芝罘湾改造概念规划》，规划充分分析了老港区发展邮轮产业的地理及资源优势，结合芝罘湾老港区的区位交通优势、产业发展趋势以及烟台的城市特色，将该区域发展定位确定为“烟台滨海之心—城市中央商务区(CBD)、交通枢纽门户及国际著名邮轮母港、滨海旅游服务基地之一”，力争将芝罘湾港区打造为多功能于一体的高端商务旅游休闲新区。
目前，市规划局正在组织编制《烟台市中心城区海岸带控制性详细规划》。依据规划，结合岸边的水深条件，在一突堤西侧布局了邮轮母港码头、邮轮客运站等设施，在一突堤东侧，结合《烟台山历史文化街区保护规划》中的太平湾游艇码头，设置了集散广场、旅游码头、游艇俱乐部等设施。未来将通过邮轮游艇码头以及相关设施的配置，串联烟台市山-城-海-岛-港的旅游线路，体现烟台水陆口岸开放大气、优雅迎宾的姿态，凸显城市特色形象，提升海陆文化交融的城市品牌价值。
规划中，青年路与环海路交叉口西南角和原环海路水产批发市场旧址均为商务办公用地。关于邮轮产业配套措施综合体项目，建设单位可按相关建设程序予以申请报批，待取得市政府批复后予以建设，下步，规划局将积极做好规划服务工作。
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